Descrizione
Villa di lusso di 10 locali in vendita in Strada Ronchelli 4, Castellucchio, Provincia di Mantova, Lombardia
Villa Campo Marzio, costruita nel 1885, è una residenza di lusso recentemente ristrutturata che mantiene intatte le caratteristiche originali
dell’architettura in stile italiano del XIX secolo. Tutte le finiture e i dettagli sono stati riportati al loro antico splendore.
La Villa si trova a Castellucchio, paese immerso in un’oasi verde a pochi chilometri da Mantova, capitale europea della cultura 2017 ed è stata progettata dal Capitano Cesare Falda, come testimonia lo stemma posto sul cancello originario.
La Villa è stata riprogettata dai proprietari per essere adibita a struttura di ristorazione di alto livello, ma può essere facilmente convertita in una residenza privata di lusso.
Il corpo centrale è distribuito su una superficie complessiva di oltre 600 m2 disposti internamente su 3 piani più una terrazza di 80 m2.
Villa Campo Marzio è inoltre dotata di un ampio annesso di 120 m2 ad uso abitativo (cat. A/2) o per uso aziendale.
La Villa è circondata da un grande parco secolare.
La proprietà si estende su 3400 m2, di cui 1300 dedicati ad un grande prato all’inglese. Irrigazione automatizzata per garantire il costante mantenimento
floreale di salici, pioppi e noci. Il parco è impreziosito da illuminazione a LED a pavimento. Nel piazzale antistante la villa c’è un ampio parcheggio.
Si distingue per la sua pace e tranquillità che si riflette anche nello stile della villa.
All’esterno, un chiaro esempio dell’architettura padano-veneta che ha fatto la storia dell’ingegneria abitativa italiana. Caratteristiche che si riflettono anche nella disposizione dei suoi interni: dagli ampi saloni caratterizzati da finiture originali come gli infissi, ai camini che si trovano su tutti tre i piani.
Villa Campo Marzio dispone di camere di diverse dimensioni, tutte climatizzate con camini in pietra in ogni stanza.
Al piano terra si trova la grande cucina con impianti professionali e due locali dispensa. Include anche due chiavistelli per il servizio al piano superiore e una porta tagliafuoco. Sempre al piano si trovano i servizi che comprendono bagni e spogliatoi, due sale da pranzo divise da un ampio corridoio con pavimentazione in pietra originale dell’epoca che si affaccia sul giardino della villa. La villa dispone anche di un ascensore interno per accedere ai piani superiori.
Al secondo piano si trova il salone che si affaccia sull’ampio terrazzo con vista sulle terre mantovane, accanto, diviso dal grande corridoio che
contraddistingue le ville padane, si trova la sala adibita ai fumatori, un locale in cui & collocato uno specifico sistema di ventilazione.
Dal corridoio si accede alle scale che portano al terzo ed ultimo piano, dove si trovano tre camere da letto di varie metrature con bagno privato.
Villa Campo Marzio è accessibile ai disabili.
Adiacente alla villa si trova la villa privata composta da una sala da pranzo, una cucina open space con vista sul parco, una sala di lavorazione e un bagno. Al piano superiore 2 ampie camere da letto più bagno.
La proprietà dispone inoltre di un’ampia cantina climatizzata, di un garage e di un ripostiglio.
Vicinissima all’aeroporto internazionale di Orio al Serio Bergamo e all’aeroporto di Verona Virgilio, Villa Campo Marzio è facilmente raggiungibile anche da tutte le autostrade. Si trova a pochi km da Mantova e
a pochi km dal Parco del Mincio, un’oasi naturale giudicata da The Forbes tra i migliori paesaggi italiani dopo il Chianti. La villa è immersa
nel verde della campagna mantovana conosciuta in tutto il mondo per la fertilità dei suoi terreni grazie alla vicinanza dei famosi tre laghi di Mantova e si trova inoltre a pochi chilometri di distanza dal Lago di Garda.
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3 / Car-Dependent più dettagli qui 
